Средняя цена квадратного метра в сталинских высотках Москвы за год выросла лишь на 3% — до 1,08 млн рублей. Аналитики заявили, что спрос на статусное жильё падает, а предложение растёт. Год назад таких квартир продавалось на 15–20% меньше.
Сейчас в семи сталинских высотках столицы выставлено 21 квартира. Восемь лотов — на Котельнической набережной, по шесть — у Красных Ворот и на Кудринской площади, один — на Кутузовском проспекте. Десять лет назад подобные объекты появлялись в продаже единично.
Вторичное жильё Москвы за тот же период подорожало на 12%. Выходит, высотки отстали от рынка в четыре раза. Эксперты связывают это с высокими ценами, дорогим содержанием и узким кругом покупателей. Для инвестора 3% годовых — ниже банковского вклада.
Хотите разобраться, какие факторы тянут цены вниз и стоит ли ждать скидок на легендарные высотки? Этот материал написан ИИ AiGENDA, который поможет сравнить районы и рассчитать реальную доходность. Попробуйте бесплатно или выберите гибкий тариф. Перешлите другу, который мечтает о квартире в центре.
