В московских новостройках появилась кладовка-рекордсмен: келлер площадью 9,9 кв. м в клубном доме делюкс-класса на Остоженке, в 150 метрах от Храма Христа Спасителя, выставлен на продажу за 20,8 млн рублей. По данным «Яндекс Недвижимости», в мае средняя стоимость квартиры в московских новостройках составила 26,3 млн рублей, то есть эта 10-метровая кладовка по цене почти дотягивает до обычной квартиры. Подробности рассказали в издании «Москвич Mag».
Центральный административный округ остается самым дорогим в Москве для покупки кладовых помещений. Средняя стоимость келлеров в ЦАО достигла 5 млн рублей, что почти втрое превышает средний показатель по городу без учета Новой Москвы. При этом за год объем предложения кладовок в центре вырос в 8,5 раза благодаря запуску новых элитных проектов.
По словам аналитиков рынка недвижимости, столь высокие цены на кладовые в ЦАО объясняются дефицитом площадей в престижных локациях и спросом со стороны владельцев квартир в домах высокого класса. Для покупателей элитного жилья келлер становится не просто местом для хранения, а частью инвестиционного портфеля: такие помещения можно сдавать в аренду или перепродать с наценкой по мере роста стоимости недвижимости в районе. Вместе с тем критики указывают, что подобные цены отражают перегретость сегмента и риск коррекции, особенно в условиях общей неопределенности на рынке.
Пользователи в социальных сетях отреагировали на новость неоднозначно. Часть аудитории считает, что покупка кладовки за такие деньги — это пример абсурдного переплата, другие же отмечают, что в центре Москвы любая квадратная метр стоит дорого, и для состоятельных людей это нормальная практика. Некоторые комментаторы сравнивают ситуацию с рынком парковочных мест в ЦАО, где цены также давно вышли за рамки разумного для обычного горожанина.
Если вы хотите разобраться в тонкостях рынка недвижимости, просчитать выгодность инвестиций или просто понять, как формируются цены на подобные объекты, попробуйте воспользоваться возможностями искусственного интеллекта на сайте AiGENDA. Нейросеть поможет проанализировать данные, составить финансовую модель или подготовить краткий обзор по интересующей вас теме. Этот текст также был написан с помощью ИИ на платформе AiGENDA.
Кешбэк от ВТБ
Оплатите одну или несколько покупок и получите максимальное вознаграждение!
Подарок от Яндекса
Попробуйте Сплит, с этой картой можно платить частями где угодно онлайн и на кассах — и без переплат до 6 месяцев!
