Доходность 10-летних казначейских облигаций США превысила 5,30%. Эти данные опубликовали в открытом доступе. Рост составил 55 базисных пунктов за месяц и 138 пунктов с марта 2026 года. Но за цифрами скрывается кризис, который уже затронул ипотечные ставки в США.
Доходность выросла до 5,23% — самый высокий уровень с 2002 года. Процентные ставки по ипотеке в США приближаются к 7,60%. Траты на обслуживание госдолга по итогам года превысят прогнозы. Эксперты связывают рост с ожиданиями повышения ставок ФРС и инфляционным давлением. Часть аналитиков видит здесь нормализацию после лет сверхнизких ставок. Другие предупреждают, что это начало волатильности для всех активов.
Для американского рынка это означает удорожание заимствований для бизнеса и населения. Ипотека под 7,60% ударит по спросу на жильё. Но для держателей облигаций высокая доходность — возможность получить стабильный доход. Российские эксперты отмечают, что укрепление доллара на фоне ставок США может усилить давление на рубль и подстегнуть инфляцию.
При этом кризис облигационного рынка США уже начал перетекать в Европу и Азию. Доходности немецких и японских гособлигаций растут вслед за американскими. Это значит, что даже инвесторы без долларовых активов ощутят удар по портфелям. Цепная реакция затронет стоимость кредитов во всех развитых странах и увеличит расходы на госдолг.
При этом реальная переплата по ипотеке за весь срок кредита может составить сотни тысяч долларов. Банки уже пересматривают условия выдачи, а рынок недвижимости США готовится к охлаждению спроса. Высокая доходность облигаций — это не просто цифра на бирже, а прямое удорожание кредитов для миллионов семей.
А вы уже оценили, как рост мировых ставок повлияет на ваши вклады или ипотечные кредиты? Просчитать все сценарии и найти оптимальное решение поможет искусственный интеллект AiGENDA — подберёт варианты под ваши задачи и покажет лучшие условия. Первый запрос — абсолютно бесплатно. Если понравится результат, сами выберете подходящий тариф.
