Молодым многодетным семьям предложили выдавать ипотеку под 0%. Депутаты внесли в Госдуму поправки к семейной ипотеке с привязкой ставки к количеству детей. Для семей с одним ребёнком хотят установить 6%, с двумя — 4%, многодетным — 2%. Но главный сюрприз — условие для тех, кому ещё нет 35.

Действующая семейная ипотека работает под 6% для всех категорий с 2018 года. По данным ДомКлик, за шесть лет программой воспользовались 540 тыс. семей. Средний кредит — 6 млн рублей, срок — 20 лет. Ежемесячный платёж при базовой ставке составляет 43 тыс. рублей.

Для семей с тремя детьми нулевая ставка означает переплату 0 рублей вместо 5,2 млн при 6%. Это стоимость ещё одной квартиры в регионе. Для семей с двумя детьми снижение с 6% до 4% даёт экономию 1,8 млн на дистанции. Законопроект направлен на защиту демографии и поддержку тех, кто готов рожать, но не может позволить жильё.

При этом 70% претендентов на нулевую ставку живут в регионах, где средний доход семьи не дотягивает до 80 тыс. рублей. В Москве и Петербурге таких семей единицы. Получается, что мера работает адресно — для тех, кто больше всего нуждается, но реже всего берёт ипотеку из-за первого взноса в 20%.

Если вы пытаетесь рассчитать, какая ставка положена вашей семье и стоит ли ждать принятия закона или брать сейчас, разобраться в цифрах поможет нейросеть AiGENDA — сопоставит условия, посчитает переплату и подскажет оптимальный момент для покупки. Первый запрос — абсолютно бесплатно. Если понравится, сами выберете удобный тариф.