Программу льготной аренды жилья предложили распространить на всю Россию — сейчас она работает только на Дальнем Востоке и в Арктике. Инициативу на ВЭФ-2026 озвучил заместитель гендиректора ДОМ.РФ Денис Филиппов. Каждая четвёртая российская семья готова снимать квартиру, но не может найти доступный вариант.

Сегодня 13% россиян — около 8 млн семей — живут в съёмном жилье. Его общая площадь сопоставима с жилым фондом Москвы. Льготная аренда призвана удержать специалистов в регионах и улучшить демографию. Программа даёт людям возможность долгосрочно снимать комфортное жильё по сниженной цене на понятных условиях.

Для регионов это шанс остановить отток кадров в крупные столичные города. Для строителей — гарантированный спрос на новое жильё за счёт государственных субсидий. Для обычных семей — шанс решить квартирный вопрос без ипотеки, ставки по которой остаются высокими.

И вот что интересно: программа стартовала по поручению президента, но за несколько лет так и не вышла за пределы двух округов. Если предложение примут, на рынке появится дешёвый арендный фонд по всей стране — конкурент ипотеке, ставка которой сегодня для многих семей остаётся неподъёмной.

Если вы пытаетесь понять, выгоднее ли копить на первый взнос или снимать квартиру по льготной программе, просчитать оба сценария поможет нейросеть AiGENDA. Первый запрос — бесплатно. Если пригодится, сами выберете подходящий тариф.