96% новостроек в России получили названия только на кириллице — это 4776 из 4977 жилых комплексов. Эксперт по недвижимости заявил о почти полной русификации рынка. По объёму строительства это 121 млн кв. м, или 96,3% всего рынка. Но за этим переломом скрывается деталь, которая меняет всю картину.

Ещё в 2025 году на проекты с кириллическими названиями приходилось лишь 85,2% строящегося жилья. За год доля выросла на 11 пунктов — после введения жёстких требований по русификации. Тренд оказался резким: застройщики массово отказались от иностранных названий.

Смешанное написание — кириллица плюс латиница — сохраняется у 100 ЖК, это 2,4 млн кв. м. Только латиницу используют 94 проекта, или 2,1 млн кв. м. Ещё семь жилых комплексов получили названия, состоящие исключительно из цифр. Доля «нестандартных» вариантов не превышает 4% рынка.

Для покупателя это сигнал, что рынок становится понятнее: больше не нужно гадать, как читать «West Garden» или «Royal Park». Для застройщиков — вынужденная перестройка маркетинга, ведь латинские названия десятилетиями работали на сегмент премиум. Аналитики отмечают: тренд совпал с политикой импортозамещения и заканчивается формирование единого стандарта.

При этом 7 ЖК с цифровыми названиями — это всего 0,1% рынка, но они наглядно показывают, как застройщики ищут обходные пути. «Дом 7», «Квартал 12», «Проект 3» формально подходят под требования, но вряд ли помогают покупателю запомнить бренд. Впрочем, эксперты предупреждают: со временем регулятор может ограничить и такие варианты.

Если вы выбираете новостройку и хотите разобраться в реальных характеристиках ЖК без рекламной шелухи, сопоставить цены, локацию и надёжность застройщика поможет нейросеть AiGENDA. Первый запрос — абсолютно бесплатно. Если пригодится, сами выберете подходящий тариф.