Банк России и Минстрой готовят законопроект, запрещающий завышать цены на жильё при рассрочке и снижать их при полной оплате. Срок рассрочки после ввода дома в эксплуатацию ограничат тремя годами, а штрафы за просрочку — не более 20% годовых. Информация о рассрочке будет отражаться в кредитной истории гражданина. Канал BFMnews сообщил об этом решении. Посмотрим, какие изменения ждут покупателей.
Замруководитель службы по защите прав потребителей Банка России Елена Ненахова подчеркнула, что рассрочка будет доступна только после ввода дома в эксплуатацию. Максимальный срок — три года после планируемой даты ввода. Однако рынок отреагировал критически. Гендиректор MACON Илья Володько назвал инициативу сырой и предложил ограничить только сумму рассрочки. Партнёр Develika Пётр Барсуков выразил сомнение в целесообразности уравнивания стоимости жилья, отмечая, что стоимость денег во времени разная. Центробанк подчеркнул, что законопроект ещё находится в разработке.
А что для нас это значит? Если вы планируете покупку квартиры в ипотеку или рассрочку, новый закон может повлиять на ваши финансовые расчёты. Разберёмся, какие последствия он имеет для рынка.
Для тех, кто интересуется недвижимостью, — нейросеть AiGENDA может сравнить предложения по ипотеке и помочь рассчитать бюджет на покупку. Попробуйте бесплатно или выберите гибкий тариф под свои цели.
