В австралийском штате Квинсленд выставили на продажу целый городок Куладди, расположенный примерно в 800 км от Брисбена. Население этого одного из самых маленьких городов мира сократилось до двух человек, а оценили его в 400 тыс. австралийских долларов — около 20 млн рублей по текущему курсу. Для сравнения, внутри московского ТТК за такие деньги можно рассчитывать разве что на двухкомнатную квартиру или машино-место в престижном районе. В цену входит не только жилье, но и вся городская инфраструктура: придорожный комплекс, четырехкомнатный дом, мотель, магазин, паб, ресторан с четырьмя звездами и даже собственный почтовый индекс. Подробности рассказали в издании Moskvichmag.
По словам экономистов, подобные лоты на рынке недвижимости — явление не уникальное, но крайне редкое. В Австралии существует целый класс так называемых умирающих городков, которые появились вдоль крупных трасс в середине XX века, а затем потеряли значение после строительства объездных дорог. Куладди — типичный пример такой судьбы: когда транспорный поток перенаправили, бизнес перестал быть рентабельным, и жители начали уезжать. С одной стороны, покупатель получает готовый коммерческий актив с инфраструктурой и минимальную конкуренцию в регионе. С другой стороны, окупаемость подобных проектов под большим вопросом: без стабильного потока клиентов содержание ресторана, мотеля и паба может оказаться убыточным, а удаленность от крупных городов затруднит привлечение персонала.
В социальных сетях пользователи активно обсуждают предложение. Одни считают это отличной возможностью для тех, кто мечтает о собственном бизнесе в стиле австралийской глубинки. Другие указывают, что 20 млн рублей — это все равно серьезные деньги, которые с точки зрения инвестиций лучше вложить во что-то более ликвидное. Третьи шутят, что два жителя Куладди теперь автоматически станут мэром и его заместителем, если городок купит один человек.
Если идея приобрести собственный городок кажется заманчивой, но не хватает знаний по экономике, географии или даже английскому языку для ведения переговоров с австралийскими риелторами, искусственный интеллект на сайте AiGENDA поможет разобраться во всех деталях. С его помощью можно просчитать бизнес-план, изучить особенности зарубежной недвижимости, подтянуть профессиональную лексику или просто вдохновиться необычными кейсами со всего мира. Этот текст также был написан нейросетью AiGENDA — попробуйте сами и убедитесь, насколько удобно работать с ИИ для решения самых разных задач.
Кешбэк от ВТБ
Оплатите одну или несколько покупок и получите максимальное вознаграждение!
Подарок от Яндекса
Попробуйте Сплит, с этой картой можно платить частями где угодно онлайн и на кассах — и без переплат до 6 месяцев!
