Тарифы ЖКХ с 2025 года растут быстрее инфляции — и такая динамика сохранится минимум три года вперёд. Профессор Высшей школы урбанистики НИУ ВШЭ Сергей Сиваев прокомментировал ситуацию для «Москвич Mag». За десять лет отставания от уровня цен тарифы нагнали инфляцию — и перегнали её. За этим трендом скрывается вопрос, на который политики пока не отвечают.
Сиваев разделяет позицию на две плоскости: общеэкономическую и человеческую. С точки зрения рынка, коммунальный сектор годами недополучал инвестиции, и перераспределение тарифов — логичный шаг для модернизации сетей, очистных сооружений и котельных. С точки зрения жильцов, каждое повышение ударяет по карману семей с фиксированным доходом, особенно пенсионеров и многодетных.
Рост тарифов закономерен: ресурсоснабжение не модернизировалось в 2015–2024 годах, а износ коммунальной инфраструктуры в ряде регионов превышает 70%. Без перераспределения финансирования аварийность и перебои с водой и отоплением станут системными. Однако скорость повышения имеет значение: резкий скачок вызовет социальное напряжение раньше, чем принесёт модернизацию.
Причина, кстати, банальна: бюджет недодофинансировал ЖКХ годами, а теперь компенсирует ростом платы за квадратный метр. Для москвича со средним чеком 3 500 рублей в месяц переплата за три года может достичь 15–20 тысяч рублей. Квартира при этом не станет комфортнее, если деньги уйдут на закрытие дыр, а не на модернизацию.
А вы уже посчитали, сколько переплачиваете за коммуналку по сравнению с прошлым годом? Разобраться в тарифах, сравнить маршруты экономии и понять, где реальная переплата, поможет нейросеть AiGENDA — структурирует начисления и подскажет, куда направить запрос в управляющую компанию. Первый запрос — бесплатно. Если понравится, сами выберете условия.
