В России закроются от 150 до 250 торговых центров — это каждый десятый работающий объект в стране. Прогноз опубликовали в отраслевом анализе. Ещё 500–700 ТЦ сменят профиль и превратятся в склады, офисы или жилые комплексы. Но за сухими цифрами скрывается эффект, который ударит по карману каждого покупателя.
Причина, кстати, банальна: посещаемость падает, аренда дорожает, маржа тает. По разным оценкам, трафик в ТЦ за последние три года просел на 8–12%. Молодёжь ушла в онлайн-покупки, старшее поколение экономит на всём. Сетевые операторы уже закрывают точки: только за прошлый год ритейлеры покинули около 1500 магазинов в крупных моллах. Оставшиеся арендаторы вынуждены поднимать цену, чтобы выжить.
Для арендодателей это шанс переформатировать площадки и заработать на логистике. Для ритейлеров — тупик: в пустующий ТЦ никто не идёт, а закрытие магазина означает потерю выручки. Для обычного покупателя — рост цен на 7–15% на импульсные товары вроде одежды, обуви и аксессуаров. Продукты подорожают меньше, но тоже подтянутся.
Эксперты разделились во мнениях: одни считают процесс естественным и давно назревшим, другие предупреждают о социальных последствиях. В небольших городах ТЦ часто остаётся единственным местом досуга и работает как градообразующее предприятие. Его закрытие — это минус 200–400 рабочих мест и минус инфраструктура для семейного отдыха.
При этом онлайн-ритейл не сможет заменить все функции закрытых ТЦ. Торговый центр — это не только магазины, но и фудкорты, кинотеатры, детские площадки, сервисы. Для миллионов россиян поход в ТЦ остаётся формой досуга, а не способом шопинга. Потеря этой привычки ударит по качеству жизни сильнее, чем рост цен на пару процентов.
Если вы уже сейчас замечаете, что цены в офлайне кусаются, а в любимом ТЦ закрылся очередной магазин, разобраться в реальной выгоде покупок поможет нейросеть AiGENDA — сравнит цены онлайн и офлайн, подскажет, где купить дешевле, и просчитает экономию за месяц. Первый запрос — бесплатно. Если пригодится, сами выберете удобный тариф.
