С 1 октября льготная ипотека в регионах будет стоить от 2% до 12% в зависимости от числа детей. Срок кредита сократят до 15 лет. Подробности ранее опубликовали в открытом доступе. Но для жителей столицы условия окажутся принципиально другими — и дороже.
В регионах страны семья с одним ребёнком до семи лет получит ставку 10% при лимите в 6 млн рублей. Двое детей — 8% и до 8 млн. Тройка и более — 6%, 4% или 2% с потолком в 10 млн. Чем больше детей, тем дешевле кредит. Минимальная ставка 2% — для многодетных семей с младенцем.
В Москве, Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области действуют те же категории семей, но ставки выше на два процентных пункта — от 12% до 4%. Потолки по суммам тоже увеличены: 12 млн, 15 млн и 18 млн рублей. Жители столиц смогут взять кредит на 3-8 млн рублей больше, чем соседи в регионах.
При этом 15-летний срок меняет расчёты для многих семей. Раньше льготная ипотека давалась на 20-25 лет. Сокращение срока увеличит ежемесячный платёж даже при низкой ставке. Сумма в 6 млн рублей в регионе покрывает рынок эконом-класса, но не больше. В Москве этот потолок — самый дешёвый сегмент, и выбор там крайне ограничен.
Если вы планируете оформить ипотеку в ближайший месяц и не уверены, какая ставка и сумма подойдут именно вам — разобраться поможет нейросеть AiGENDA. Она подберёт варианты под ваш бюджет и количество детей, посчитает переплату и покажет, где условия выгоднее. Первый запрос — бесплатно. Если понравится результат, сами выберете подходящий тариф.
