Одну московскую квартиру можно приравнять к 88 отпускам в Турции. Именно столько пакетных туров придется пропустить ради покупки собственного жилья, сравнил в свежем исследовании профильный новостной портал. Цены на недвижимость и отдых росли неравномерно, и итоговая разница впечатляет. Но за этими расчетами скрывается парадокс, который делает накопления бессмысленными.

Средняя стоимость двушки на вторичном рынке столицы сейчас достигает 15 млн рублей. Стандартный недельный отдых на турецком побережье обходится семье из двух человек примерно в 170 тыс. рублей. Если перевести цену метража в билеты и отели, получается почти девять десятков отмененных путешествий. Для одних это аргумент в пользу жизни одним днем, для других — стимул искать дополнительные источники дохода.

Сторонники накоплений утверждают, что недвижимость формирует долгосрочный актив, который защитит деньги от инфляции. Критики подхода обращают внимание на ставку по ипотеке, которая съедает всю выгоду от отказа от отдыха. Если человек решит откладывать по 170 тыс. рублей ежемесячно, на 15 млн он накопит почти за восемь лет. За это время квадратные метры подорожают, и придется копить заново.

При этом полный отказ от отпусков на ближайшие восемь лет не только разрушит здоровье, но и не гарантирует покупку заветных метров. Исторические данные показывают, что за такой период стоимость жилья в столице вырастет минимум на 30%. В итоге человек тратит лучшие годы на жесткую экономию, а в финале ему все равно не хватает на первоначальный взнос.

Если вы пытаетесь разобраться, стоит ли брать ипотеку сейчас или продолжать копить и путешествовать, просчитает все сценарии искусственный интеллект AiGENDA. Нейросеть сопоставит текущие ставки, динамику цен на жилье и ваш бюджет, чтобы показать реальную выгоду. Первый запрос — абсолютно бесплатно. Если результат окажется полезным, сами подберете удобный тариф.