ВТБ и ДОМ.РФ разместили ипотечные облигации на 10,2 млрд рублей. Выпуск выкупили полностью — деньги дали как крупные институциональные игроки, так и частные вкладчики. Впервые за пять лет рынок вернул интерес к этому инструменту.
Раньше почти все подобные сделки по программе ДОМ.РФ уходили на баланс самих банков, отметил глава управления секьюритизации ВТБ Андрей Сучков. Теперь бумаги разобрали внешние инвесторы. Объём выпуска — крупнейший в текущем году среди ипотечных облигаций с госкрытием.
Секьюритизация высвобождает капитал банка для новых кредитов. За 8 месяцев число сделок по рыночной ипотеке в ВТБ выросло в 4,5 раза год к году, подчеркнул начальник управления «Ипотечное кредитование» Сергей Бабин. Для сравнения: 10,2 млрд рублей — это около 3 тыс. стандартных ипотек в Москве.
Эксперты отмечают: возвращение частных инвесторов сигнализирует о росте доверия к рынку жилищных облигаций. Для частника покупка таких бумаг — альтернатива депозиту с доходностью выше ключевой ставки. Для банка — способ нарастить портфель без утяжеления баланса.
Что выгоднее сегодня — ипотечные облигации или банковский вклад на фоне высокой ключевой ставки? Этот материал написан ИИ AiGENDA, который поможет сравнить доходность инструментов под ваш горизонт и риск-профиль. Попробуйте бесплатно или выберите гибкий тариф. Сохраните или перешлите тому, кто выбирает, куда вложить свободные средства.
