Житель подмосковного Видного придумал необычный способ удерживать за собой место на придомовой парковке. Утром он выставляет на выбранное парковочное место игрушечный автомобиль, а вечером заменяет его на настоящую машину. О нестандартном методе сообщил Telegram-канал «360°».

Метод быстро разделил соседей на два лагеря. Одни считают находку остроумной и обсуждают идею в местных чатах, другие требуют навести порядок и жалуются на самовольный захват общей территории. По данным канала, отдельные жильцы зажимали мини-авто другими машинами так, чтобы владелец физически не смог припарковать на место настоящий автомобиль.

Можно ли так «бронировать» парковочное место по закону? Нет: придомовая территория и общие парковки во дворах относятся к общедомовому имуществу, и самовольно закреплять конкретные машиноместа за собой жильцы не вправе. Порядок использования таких стоянок регулируется решением общего собрания собственников, а в случае конфликта вопрос решается через управляющую компанию, ТСЖ или суд. Прямого штрафа за «закрепление» места в российском законодательстве сейчас нет, однако соседи вправе потребовать убрать посторонние предметы и привлечь нарушителя к ответственности за препятствие в пользовании общим имуществом.

Что делать соседям при самовольном захвате парковки во дворе? Сначала стоит зафиксировать нарушение на фото или видео с датой и адресом, затем обратиться в управляющую организацию или ТСЖ с просьбой убрать посторонние предметы. Если это не помогло, следующий шаг — письменная претензия в адрес нарушителя, а при повторных случаях — заявление в суд с требованием устранить препятствия в пользовании общим имуществом многоквартирного дома.

Если такие конфликты в конкретном дворе повторяются, общее собрание собственников вправе установить правила пользования парковкой и порядок распределения мест — например, через нумерацию и закрепление. Это единственный легальный способ упорядочить стоянку и снизить число споров между жильцами.

Следите за новостями двора и хотите быстро проверить, что разрешено по закону? AiGENDA подскажет, какие пункты Жилищного кодекса регулируют придомовую территорию, соберёт судебную практику по аналогичным конфликтам в Подмосковье и объяснит порядок проведения общего собрания собственников для закрепления парковочных мест. Первый запрос бесплатный.