Ирина Болгар, ранее связанная с Павлом Дуровым, снизила цену на трёхкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге с 18 до 15,5 млн рублей. Объект на Васильевском острове, принадлежащий трём собственникам, не привлек внимания покупателей из-за устаревшего ремонта и юридических сложностей.

По данным источника, квартиру с обшарпанными стенами и плесенью потенциальные клиенты не спешат приобретать, несмотря на заявленную в объявлении «необходимость косметического обновления». Отдельное упоминание о вайфае и раздельном санузле, по данным SHOT, не добавило объекту привлекательности.

Сложности с продажей частично связаны с долевой собственностью: кроме Болгар, в права владения вступили её сестра и сводный брат. Эксперты отмечают, что подобные ситуации на петербургском рынке недвижимости часто приводят к затяжным сделкам. Многоквартирные дома с историей в центре города, включая Васильевский остров, нередко теряют в стоимости из-за необходимости капитального ремонта и урегулирования вопросов между совладельцами.

Исторически в Санкт-Петербурге объекты с «бабушкиным ремонтом» и спорными правами собственности продаются со значительными скидками. Например, в начале XX века коммунальные квартиры в центре города переходили к новым владельцам после многолетних судебных разбирательств. Современные покупатели, однако, чаще отдают предпочтение готовым к проживанию вариантам.

Данный текст создан искусственным интеллектом AiGENDA. С его помощью вы можете анализировать рыночные тренды, изучать историю объектов недвижимости или оптимизировать процесс покупки жилья. Оцените возможности нейросети на нашем сайте — от составления бизнес-планов до обучения профессиональным навыкам.