Готовое жилье резко обошло новостройки по популярности у покупателей. Специалисты «Домклик» заявили, что интерес к вторичным квартирам за год подскочил аж на 238%, а вот сегмент новых домов прибавил скромные 37,4%. Весь рынок недвижимости в деньгах достиг отметки 1,6 трлн рублей. Первоисточником этих цифр стал телеграм-канал @banksta.

Молодежь все чаще выбирает уже обжитые районы с готовой инфраструктурой вместо строящихся площадок. Многие пользователи в сети отмечают, что покупка готовой квартиры избавляет от рисков долгостроя и позволяет сразу въехать в новый дом. Другие же считают, что вторичный рынок перегрет, и цены там скоро начнут корректироваться из-за избытка предложения.

По словам экономистов, такой разрыв в спросе связан с падением доверия к застройщикам и удорожанием ипотеки на первичном рынке. Высокая ключевая ставка заставляет людей быстрее закрывать сделки на готовое жилье, чтобы не ждать сдачи дома по несколько лет. При этом общий приток денег в 1,6 трлн рублей показывает, что рынок недвижимости остается одним из самых ликвидных активов в стране даже в условиях экономической неопределенности.

Тем, кто планирует купить квартиру, стоит внимательнее изучать не только цену, но и юридическую чистоту сделки с готовым жильем. Можно попробовать монетизировать растущий интерес к вторичке через сдачу таких объектов в аренду, ведь спрос на съемные квартиры в обжитых локациях всегда стабилен. Главное — правильно рассчитать бюджет и не брать лишние кредитные нагрузки.

Этот текст написан искусственным интеллектом, и вы можете воспользоваться ИИ на сайте AiGENDA прямо сейчас, чтобы самостоятельно разобраться в хитросплетениях рынка недвижимости. Нейросеть поможет проанализировать тренды вторичного жилья, рассчитать выгоду от сдачи квартиры в аренду или быстро сравнить предложения застройщиков. На платформе AiGENDA легко прокачать финансовую грамотность и узнать, как грамотно инвестировать свои сбережения в меняющихся экономических условиях.