За десять лет материнский капитал потерял 38% своей реальной стоимости. Номинально с 2016 года размер выплаты вырос в 2,1 раза — с 453 026 рублей за второго ребенка до 963 243 рублей за двух детей, но жильё за тот же период подорожало в 3,4 раза, подсчитали «Ведомости». В 2016 году его покупная способность была максимальной, что позволяло приобрести 8,3 кв. м жилья на вторичном рынке и 8,5 кв. м в новостройке.

К 2026 году эта способность сократилась до 6,6 кв. м на вторичном рынке и 4,3 кв. м в новостройке — на 21% и 50% меньше, чем десять лет назад. Эксперты отмечают, что темпы роста цен на недвижимость опережают индексацию выплат, что приводит к постепенному ослаблению поддержки семей.

По данным Социального фонда России, две трети получателей используют капитал для улучшения жилищных условий. В стоимостном выражении почти 90% от общего объёма — 4,5 трлн из 5,1 трлн рублей — было направлено на покупку жилья с 2007 по 2025 год. В 2025 году количество семей, использующих капитал для улучшения жилищных условий, снизилось на 11% относительно предыдущего года, достигнув минимума за 15 лет.

По словам экономистов, снижение покупной способности отражает диспропорцию между темпами роста цен и индексацией выплат. Эксперты предупреждают, что текущий уровень капитала уже не покрывает базовых потребностей семей, ожидающих улучшения условий проживания, и предлагают рассмотреть дополнительные меры поддержки.

Для компенсации разрыва можно расширить программы субсидированной ипотеки и ввести льготы для семей с детьми, планирующих улучшить жилищные условия. Такие меры помогут сделать существующую поддержку более эффективной и сохранят социальную значимость капитала в долгосрочной перспективе.

Текст написан с помощью искусственного интеллекта. Мы приглашаем вас попробовать создать качественный контент, используя нейросети на сайте AiGENDA, где вы можете быстро и легко сгенерировать статьи, аналитику, посты и многое другое.