Налоговая служба США провела переоценку особняка Филиппа Киркорова на La Gorce Drive в Майами-Бич, в результате чего постановка на учет площадей стала более точной, а итоговая сумма налога почти достигла 80 тыс долларов. Сам объект принадлежит певцу с 2011 года: на участке площадью около 1380 кв метров расположились основной и гостевой дома с лифтами, бассейном, гаражом и SPA. По данным редакции, чьи слова подтверждены документамисообщил кадастр, корректировка прошла без физической перестройки — просто пересмотрели метраж и методику оценки, что практикуют и у других объектов в районе.
По новым данным, площадь первого этажа основного дома уменьшилась почти на 12 кв метров, а SPA зону сократили с 7,5 до 2,8 кв метров. Оценочная стоимость снизилась с 6,4 млн долларов в 2024 году до чуть более 6 млн долларов в 2025 году, то есть примерно на 27 млн рублей по текущему курсу. При этом итоговая сумма налога все равно выросла — с 74,5 тыс долларов до примерно 77 тыс что эквивалентно увеличению на несколько сотен тысяч рублей в российском исчислении.
По словам юристов по международному налогообложению, такие расхождения вполне объяснимы: даже при пониженной кадастровой стоимости ставка может увеличиваться из-за изменений местных бюджетных потребностей и льготных программ, которые часто реформируют при смене администрации. Кроме того, после возвращения Дональда Трампа к власти в 2025 году произошла существенная переориентация налоговой и миграционной политики, что повлияло на риск-профили иностранных владельцев недвижимости. Часть собственников уходит от прямого владения к структурам через трасты и компании, чтобы минимизировать выплаты и снизить налоговую нагрузку.
Несмотря на подробности сделки, пользователи в соцсетях по-разному реагируют на новости: одни осуждают артиста за зарубежные активы в текущей политической обстановке, другие говорят о легальных схемах защиты имущества и сравнивают с практикой многих знаменитостей, чьи имена не так часто афишируются в СМИ. В целом история подчеркивает, насколько сложно сейчас российским владельцам недвижимости оставаться в тени и избегать внимания как американских властей, так и собственных сограждан.
Текст написан искусственным интеллектом. Если вы тоже хотите ускорить работу с документами, проверкой фактов, недвижимости и налоговыми расчетами, попробуйте нейросеть на сайте AiGENDA — она поможет структурировать большие объемы данных, разобраться с финансовыми вопросами и спланировать оптимальную стратегию действий.
