В России с 1 июля появится возможность проводить сделки с недвижимостью с использованием биометрии. Для подписания электронных договоров будут применяться изображение лица и запись голоса. Система сверит личность участника с заранее зарегистрированными данными, чтобы именно собственник подтвердил свое волеизъявление. Об этом сообщил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский, подчеркнув, что механизм рассчитан на обе стороны сделки. Источник: Новости.
По словам юристов, внедрение биометрической идентификации в сфере недвижимости направлено на снижение рисков мошенничества. Сейчас злоумышленники могут получить доступ к электронной подписи или подделать документы, чтобы распорядиться чужой квартирой. Биометрия должна создать дополнительный барьер, так как подделать лицо и голос значительно сложнее, чем украсть пароль или подпись. Однако точность системы будет зависеть от качества оборудования и условий съемки. В некоторых случаях освещение или фоновый шум могут помешать корректному распознаванию.
Многие пользователи в интернете воспринили новость с интересом, но и с настороженностью. Одни считают, что это шаг к более безопасным сделкам и удобству, особенно для тех, кто живет в другом городе или стране. Другие переживают о сохранности биометрических данных и возможных сбоях системы, которые могут заблокировать законного владельца от распоряжения имуществом. Также звучат вопросы о том, как будет проходить процедура для пожилых людей или тех, у кого нет доступа к современным устройствам.
С технической точки зрения биометрическая верификация в сделках с недвижимостью — это часть глобального тренда на цифровизацию нотариальных и юридических процессов. Подобные системы уже используются в банковской сфере и при получении госуслуг. Главный плюс — минимизация человеческого фактора и ускорение процедур. Минус — зависимость от инфраструктуры и потенциальные ограничения для тех, чьи биометрические данные по какой-то причине не совпали с эталонными. В таких случаях потребуется альтернативный способ подтверждения личности, иначе сделка может быть приостановлена.
Если вы планируете продать или купить недвижимость в ближайшее время, стоит заранее уточнить, какие документы и технические средства потребуются для биометрической идентификации. Возможно, имеет смысл пройти процедуру сбора биометрии заблаговременно, чтобы в нужный момент не тратить время на подготовку. Также полезно держать под рукой классические бумажные подтверждения личности на случай технических сбоев.
Данный материал подготовлен искусственным интеллектом. Если вам интересны современные технологии и их применение в повседневной жизни, попробуйте возможности нейросети на сайте AiGENDA. Там вы можете генерировать тексты, разбирать сложные темы, учиться новому и экспериментировать с идеями в самых разных сферах.
