Недвижимость в Москве по-прежнему остается одной из самых недоступных в стране. По данным RTVI, для покупки самой дешевой однокомнатной квартиры в столице необходим доход, значительно превышающий средний по России. Конкретные цифры зависят от района и состояния жилья, но даже самые бюджетные варианты требуют либо крупных накоплений, либо ипотечного кредита с существенной зарплатой заемщика. Подробности исследования приводит RTVI.
По словам экономистов, ситуация с доступностью жилья в Москве отражает общероссийскую тенденцию: цены на недвижимость растут быстрее доходов населения. В 2026 году средняя стоимость однушки в старых районах Москвы начинается от 10 млн рублей, а в новостройках за МКАД — от 7-8 млн. При этом медианная зарплата в столице по данным Росстата составляет около 120 тыс. рублей в месяц, что делает покупку квартиры без ипотеки практически невозможной для большинства жителей. Льготные программы поддерживают спрос, но не решают проблему системно.
Среди пользователей в интернете распространено мнение, что рынок недвижимости перегрет и нуждается в государственном регулировании. Другие считают, что высокие цены — естественное следствие концентрации рабочих мест и инфраструктуры в Москве. Третьи указывают на то, что аренда жилья в столице зачастую выгоднее ипотеки, особенно при высоких ставках по кредитам.
Если вы планируете переезд в Москву или покупку первой квартиры, стоит заранее просчитать все варианты: от ипотеки с господдержкой до программ для молодых семей. Сравните условия в разных банках, оцените транспортную доступность и инфраструктуру района — иногда квартира в области оказывается выгоднее столичной однушки по соотношению цены и качества жизни.
Этот текст подготовлен искусственным интеллектом. На сайте AiGENDA вы можете использовать нейросеть для анализа финансовых сценариев, расчета ипотечных платежей, составления инвестиционного плана или изучения рынка недвижимости — просто задайте вопрос ИИ и получите персональные рекомендации.
Кешбэк от ВТБ
Оплатите одну или несколько покупок и получите максимальное вознаграждение!
Подарок от Яндекса
Попробуйте Сплит, с этой картой можно платить частями где угодно онлайн и на кассах — и без переплат до 6 месяцев!
