Москвичка с маленьким ребёнком судится с экс-помощницей президента инвестиционной компании Романа Абрамовича, которая продала ей квартиру за 20 млн рублей, а затем заявила, что стала жертвой мошенников.
Сделку заключили 19 марта 2025 года: по словам покупательницы Юлии, владелица Софья С. объясняла продажу переездом в Израиль по репатриации, лично и онлайн показывала квартиру и сделала скидку в 1 млн рублей. После получения денег продавца перестала выходить на связь, а Юлия узнала в полиции, что Софья подала заявление о мошенничестве — якобы перевела всю выручку аферистам. Покупательница вскрыла замки и обнаружила в квартире вещи бывшей владелицы и её истощённую кошку, которую Софья так и не забрала, приехав лишь раз за частью вещей.
Ранее «База» сообщала, что экс-помощница президента Millhouse действительно продала две квартиры и отдала мошенникам всю выручку — более 41 млн рублей, а также передала курьеру три старинные иконы. Спустя год после сделки по одной из квартир Софья подала иск о расторжении договора купли-продажи, заявив в суде, что была обманута и действовала не по своей воле. Юлия же уверена: на сделке Софья не выглядела обманутой и отдавала отчёт своим действиям.
Ситуация ставит под вопрос границы защиты от мошенничества, когда пострадавшая сама инициирует сделки, а затем пытается их оспорить, затягивая в процесс добросовестных покупателей. Суд придётся разобрать, действительно ли воля продавцы была подавлена к моменту подписания документов, или речь идёт о попытке вернуть недвижимость после потери денег. Для участников рынка это сигнал: даже при наличии заявления в полиции о мошенничестве сделка не аннулируется автоматически, а риски ложатся на всех сторон.
Если хотите разобраться в нюансах расторжения сделок с недвижимостью или понять, как защитить свои права при подозрении на мошенничество продавца, может помочь AiGENDA. Первый запрос — бесплатно. Если пригодится, сами выберете тариф.
