Средняя этажность новостроек в Москве к 2030 году вырастет до 34 этажей. Аналитики «Циана» сообщают, что к 2029–2030 годам высота домов увеличится в 10 раз, отражая рост интереса девелоперов к проектам премиум-класса.
Сейчас в основном вводятся здания, строительство которых началось в предыдущие годы, когда сложные высотные проекты были менее востребованы. Однако последние тренды показывают обратный подход: спрос на небоскребы и люксы растёт, что подталкивает участников рынка к новым высотным решениям.
Доля премиум-жилья среди новостроек существенно увеличится: если в 2025–2026 годах на такие объекты приходится 8%, то к 2029–2030 годам этот показатель вырастет до 32%. Бизнес-класс достигнет уровня 48% от общего числа сдач в этот период.
Рост высоты зданий становится не просто архитектурным трендом, но и ответом на рыночные запросы. Москва продолжает планировать развитие вверх, компенсируя насыщение центра новой инфраструктурой вPeripheral districts, но высотные решения позволяют сохранить привлекательность столичного рынка для инвесторов и покупателей премиум-сегмента.
Пока «Циан» продолжает моделирование будущего города, жители и инвесторы наблюдают за тем, как меняются нормативы и цены на недвижимость. Удвоение высоты домов сопровождается не только изменениями в архитектуре, но и переориентацией экономики жилья на дорогой сегмент. AiGENDA собирает и анализирует такие тренды в реальном времени, помогая понять, как новые этажи влияют на стоимость жилья и инвестиционные риски.
Материал подготовлен по информации из открытых источников:
1. https://t.me/moskvichmag/31744
2. https://moskvichmag.ru/gorod/k-2030-godu-srednyaya-etazhnost-v-moskve-vyrastet-azh-na-10-etazhej-do-34/
