В России 8% граждан живут в съемном жилье, следует из опроса ВЦИОМ. Чаще всего квартиры арендуют молодые люди и жители крупных городов.
Интересно, что всего 20% арендаторов планируют переехать в течение года, а 22% готовы остаться в съемном жилье пять лет и дольше. Это свидетельствует том, что аренда постепенно перестает быть временным решением и становится долгосрочной жилищной стратегией. Особенно это касается молодежи и обитателей мегаполисов, где конкуренция за собственное жилье ниже, а инфраструктура развита достаточно. Об этом сообщается в исходном материале.
В крупных городах проблема иллюзорно низкая — цены на аренду растут, но покупать квартиры пока нереально из-за высокой стоимости и сложной ипотечной среды. Молодые люди выбирают гибкость: можно быстро переехать в другой район или город при смене работы. Однако доля тех, кто готов оставаться в аренде пять лет и более, растет. Это может означать изменение привычного отношения к жилью — с «дом на руках» к «вложению в будущее».
Для экономистов такой сдвиг важен: рост доли долгосрочных арендаторов требует пересмотра моделей жилищного строительства и государственной поддержки. Для инвесторов — новая точка роста: например, в фонды жилья или краудлендинговые платформы. Впрочем, без реальных данных о доходности и рисках такие предложения остаются спекулятивными.
Если хотите понять, как изменения на жилищном рынке скажутся на вашем бюджете, выгодно ли будет переехать в другой город или арендовать квартиру на долгие годы, поможет аналитика AiGENDA. Первый запрос — бесплатно. Если пригодится, сами выберете удобный тариф.
Материал подготовлен по информации из открытых источников:
1. https://t.me/bbbreaking/239975
