Движение на Исаакиевской площади перекрыто — горит особняк Миллера. Корреспондент сообщил, что запах гари стоит от метро «Адмиралтейская», рядом с пожаром десятки машин скорой, полиции и пожарных. ООО «ТАС» Захара Смушкина и Анны Тепленко планировало отреставрировать горящее здание за 700 млн рублей и приспособить под элитное жильё, но здание 1872 года последние годы пустовало — и именно пустующее поместье загорелось.

На месте задействованы 40 пожарных и 8 единиц техники, площадь возгорания пока неизвестна. Прокуратура проверяет соблюдение мер безопасности — реставрация памятника 1872 года требует специальных разрешений, а пустующее здание годами находилось в нестабильном состоянии. Эксперты отмечают: исторические особняки в центре Петербурга, стоящие без отопления, загораются чаще действующих — зимний сезон только усиливает риски. Для жильцов ближайших домов эвакуация пока не проводилась, но заподозрить гари можно было ещё от метро «Адмиралтейская».

За реставрацию этого особняка «ТАС» уже заложила в проект более 700 млн рублей — сумма, которая покрывает покупку новой квартиры в спальном районе. Пустующее здание горит именно в тот момент, когда прокуратура начала внеплановую проверку объектов культурного наследия в Петербурге. Совпадение или нет, но инвесторы в элитную реставрацию исторических особняков пересматривают риски: страховые полисы на памятники архитектуры стоят втрое дороже обычной недвижимости.

А вы уже столкнулись с необходимостью проверить юридическую чистоту объекта или пока только наблюдаете за ситуацией? Разобраться в рисках покупки исторической недвижимости, скрытых дефектах и сроках реставрации поможет AiGENDA — найдёт релевантные нормы и объяснит сложные нюансы простым языком. Первый запрос — бесплатно. Если понравится, сами выберете условия.