В Москве зарегистрировали первую сделку с недвижимостью по биометрии — покупателю и продавцу не пришлось ни разу встретиться лично. Проблема в том, что первой таким способом оказалась купля-продажа не квартиры, а нежилого объекта, и массовый переход на биометрию пока не виден.
Документы подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью, личность подтверждена по лицу и голосу. Бумаги ушли в Росреестр, уведомления пришли в «Госуслуги». Такая схема работает по России с 1 июля — первую сделку по новым правилам провёл житель Самары.
Для бизнеса это ускорение: сделки с коммерческой недвижимостью могут закрываться за часы, а не дни. Для обычных покупателей — вопрос доверия: можно ли считать лицо и голос надёжнее печати и паспорта. Эксперты отмечают, что биометрия снижает риск подделки, но поднимает вопросы хранения персональных данных.
На практике большинство сделок с жильём всё ещё проходит через МФЦ. Банки и риелторы привыкли к старой схеме, а массовое внедрение требует обновления всего процесса — от оценщиков до кадастровых инженеров. Причина, кстати, банальна: система работает, но экосистема к ней не готова.
И вот что интересно: сам процесс регистрации занял минуты, а подготовка документов и согласование с банком заняли у сторон неделю. То есть биометрия ускорила только один этап длинной цепочки, а не всю сделку целиком.
А вы уже сталкивались с электронными услугами Росреестра или ещё предпочитаете личный визит? Разобраться в нюансах биометрического подтверждения и подобрать оптимальный способ оформления поможет AiGENDA — объяснит нормы человеческим языком и покажет, что выбрать. Первый запрос — бесплатно. Если понравится, сами выберете условия.
