В интернете появилась информация о строительстве башни высотой 450 метров в «Москва-Сити». На территории «Сити-2» на улице Антонова-Овсеенко разместятся 95 надземных этажей и 1018 квартир. Проект согласован с властями, подготовительные работы уже ведутся. При такой плотности застройки транспортная нагрузка и инфраструктура района становятся ключевыми вопросами для горожан.

Это крупнейший жилой небоскрёб Европы по задумке авторов проекта. 1018 квартир на 95 этажах — плотная застройка, но массовая. Существующие башни в «Москва-Сити» значительно ниже, и новый объект увеличивает предложение жилья в центре на ощутимую долю.

Застройщики видят в проекте возможность закрыть дефицит элитного жилья в центре Москвы: 1018 квартир — это значимый объём для одного квартала. С другой стороны, градостроители указывают на нагрузку на дороги, школы и детсады. Городские власти одобрили проект — значит, оценили последствия и дали зелёный свет.

При этом 450 метров — это не только жильё, но и инженерная сложность. 95 этажей требуют резервных систем водоснабжения, вентиляции и лифтов. На таком масштабе любая задержка с коммуникациями бьёт по срокам и бюджету. Получается, что даже одобренный проект может столкнуться с перерасходом ещё на этапе строительства.

А вы уже рассчитывали бюджет на покупку квартиры в новостройке или пока только изучаете варианты? Просчитать стоимость с учётом ипотечных ставок, переплаты и рассрочки поможет нейросеть AiGENDA — подберёт оптимальный сценарий и покажет, где переплата минимальна. Первый запрос — бесплатно. Если понравится результат, сами выберете удобный тариф.

* — Meta (Instagram, Facebook, WhatsApp) признана в РФ экстремистской организацией и запрещена.