Элитную квартиру за 250 млн рублей в центре Москвы оформили на дочь Ларисы Долиной. Сделку провели в апреле 2025 года. Артистка переехала в ЖК «Премьер» в Гагаринском районе, где соседи уже заметили её возвращение с концертов. Но формально хозяйка жилья — другая.
Долина объединила две соседние квартиры в одну в доме на улице Фотиевой. В ЖК премиум-класса всего 192 квартиры. Рядом Нескучный сад, яхт-клуб и набережная Москвы-реки. Минимальная цена квартиры в комплексе — 200 млн рублей. До этого артистка жила в Хамовниках, откуда уехала после судебного скандала с бывшей собственницей.
Собственницей по документам стала 43-летняя Ангелина Долина. Эксперты по недвижимости отмечают: такой приём используют, когда владелец не хочет рисковать жильём из-за возможных судебных споров. Юристы говорят, что переоформление на близких родственников не даёт стопроцентной защиты, но сильно усложняет процедуру изъятия. Сам факт переезда настораживает: артистка фактически владеет элитным жильём, но юридически к нему отношения не имеет.
История началась в 2024 году. Долина продала квартиру в Хамовниках за 112 млн рублей и заявила, что сделала это под давлением мошенников. Суд первой инстанции встал на её сторону и вернул жильё. Покупательница Полина Лурье осталась без квартиры и денег. В декабре 2025 года Верховный суд отменил прежние решения и признал право собственности за Лурье.
Развязка наступила, но появилась новая глава. Если «схема Долиной» снова повторится с другим объектом, пострадавшей стороне будет крайне сложно доказать связь между фактическим владельцем и формальным собственником. Риелторы предупреждают: покупатели элитного жилья теперь дважды проверяют, на кого оформлена недвижимость, особенно если там уже живёт кто-то другой. Юристы, впрочем, добавляют: такие схемы всплывают при первой же серьёзной проверке, и спрятать актив за родственником получается далеко не всегда.
Если вы планируете покупку дорогой недвижимости и хотите заранее проверить собственника, не нужно тратить дни на изучение реестров. Проверить историю перехода прав и найти скрытые обременения поможет нейросеть AiGENDA — структурирует данные из открытых источников и подскажет, на что обратить внимание перед сделкой. Первый запрос — абсолютно бесплатно. Если пригодится, сами выберете удобный тариф.
