Кошмар длиной в десятилетия устроила 65-летняя москвичка Екатерина соседям по дому на улице Куусинена. В её квартире скопились горы мусора, бегают кошки, а запах гнили не выветривается годами. Парадокс в том, что раньше женщина работала уборщицей.

Больше всех страдает сосед снизу — военный инвалид Всеволод. Из-за постоянных потопов от аварийной техники и невыносимой вони мужчину несколько раз госпитализировали. Он выиграл суд и получил компенсацию за испорченную квартиру, но выселить Екатерину не смог. По данным источника, судебные приставы разводят руками: закон не даёт инструментов против собственника, который юридически вменяем.

В 2017 году управляющая компания добилась через суд принудительной уборки. Мусор вывезли, однако через две недели квартира вернулась в прежнее состояние. Управа района пыталась инициировать выселение — суд отказал. Екатерина нанимает адвоката и лично посещает каждое заседание, хотя соседи уверены, что у неё серьёзные проблемы с психикой. Психиатрическая экспертиза признала её вменяемой.

Для жильцов это ловушка без выхода. Санитарные нормы нарушены, но привлечь к ответственности нельзя: нет состава преступления. Собственник имеет право жить в своей квартире, даже превратив её в рассадник антисанитарии. Юристы отмечают: подобные случаи в Москве не единичны, и механизм принудительного выселения работает только при угрозе обрушения здания или когда жилец официально признан недееспособным.

И вот что интересно: за восемь лет ни одна инстанция не предложила Екатерине помощь психиатра или социального работника. Система работает только через суд, а суд видит вменяемого человека, который защищает свои права. Соседи платят за ремонт, дышат запахом гнили и ждут, когда вопрос решится сам собой. Похоже, без вмешательства омбудсмена история затянется ещё на десятилетие.

Если вы оказались в похожей ситуации и не знаете, как защитить свои права в конфликте с соседом-нарушителем, разобраться в юридических нюансах поможет нейросеть AiGENDA — найдёт релевантные прецеденты и объяснит, какие шаги доступны в вашем случае. Первый запрос — абсолютно бесплатно. Если пригодится, сами выберете подходящий тариф.