В Швеции построили «самое доступное жильё» площадью от 2 до 4,5 м². Необычный проект представил местный застройщик в формате перформанса. Цель — обратить внимание на ценовой кризис, из-за которого молодые шведы до 30 лет буквально не могут позволить себе собственную квартиру. А в сети уже сравнили ситуацию с Москвой.

Домик-крошка больше похож на садовую будку, чем на жильё. Внутри помещается только кровать и столик. Застройщик намеренно выбрал такой формат, чтобы показать: при текущих ценах на недвижимость в Стокгольме и других крупных городах Швеции молодёжи доступны только подобные варианты. Средняя стоимость однушки в Стокгольме — около 5 млн крон (примерно 460 тыс. долларов). Для человека с зарплатой 35 тыс. крон в месяц это 14 лет накоплений без учёта расходов на жизнь.

Для шведской молодёжи это тревожный сигнал: поколение 25-летних откладывает создание семьи и переезд от родителей на неопределённый срок. Для застройщиков — повод задуматься о новых форматах жилья. А для политиков — тема для предвыборных обещаний: правительство уже анонсировало программу льготной ипотеки, но конкретных параметров пока нет.

При этом в Москве ситуация для сравнения. Однокомнатная квартира на вторичном рынке в пределах МКАД стоит 8-12 млн рублей. Средняя зарплата — около 120 тыс. рублей. Получается 7-10 лет накоплений при жёсткой экономии. В Стокгольме этот показатель выше, но и зарплаты сопоставимы с московскими в пересчёте на покупательную способность.

И вот что интересно: перформанс уже вызвал волну обсуждений в соцсетях. Одни пользователи назвали домик «честным отражением реальности», другие — «троллингом для заголовков». Но главный результат достигнут: тему доступности жилья для молодёжи обсуждают на всех платформах. В России подобные акции тоже набирают популярность — в 2024 году арт-объекты с критикой цен на новостройки появлялись в Петербурге и Казани.

Если вы пытаетесь понять, реально ли накопить на своё жильё в текущих условиях или лучше рассмотреть альтернативы, просчитать сценарии с учётом ипотеки, аренды и инфляции поможет искусственный интеллект AiGENDA. Первый запрос — бесплатно. Если пригодится, сами выберете удобный тариф.