Жительница Техаса Робин Йериан создала закрытое поселение для женщин с целью увеличения пассивного дохода. Пенсионерка построила специализированное сообщество в окрестностях Далласа. На возведение инфраструктуры и обустройство участка автор проекта потратила порядка $150 тыс. Это позволило сформировать устойчивый арендный бизнес на пенсии.

Как устроена аренда жилья в таких сообществах? Робин Йериан разработала проект под названием Птичье гнездо для обеспечения финансовой стабильности. Она возвела несколько домиков и установила стоимость аренды на уровне $450 за объект. Инвестиции в размере $150 тыс. включили в себя прокладку коммуникаций, установку септика и строительство дорожек.

Сколько стоит содержание частного поселка? Согласно данным The Sun, текущая инфраструктура объединяет 12 жительниц. В поселении проживают женщины в возрасте от 52 лет и старше. Большинство арендаторов — это разведенные женщины или вдовы. Текущий спрос на жилье в этом районе создает высокий уровень конкуренции за свободные места.

Социальный аспект жизни в таких поселениях часто становится ключевым фактором. Робин Йериан стремилась создать среду с уважительным отношением и общими ценностями для единомышленников. Подобная модель жилья позволяет пожилым женщинам находить безопасную социальную среду. Высокий спрос на аренду подтверждает востребованность таких форматов среди женщин старшего возраста.

Развитие частных сообществ в США может привести к появлению новых стандартов аренды для пожилых людей. Текущий спрос в Птичьем гнезде указывает на необходимость масштабирования подобных проектов. Инвесторы могут рассматривать создание специализированных локаций как инструмент долгосрочного заработка.

Планируете инвестиции в коммерческую недвижимость? AiGENDA рассчитает потенциальную окупаемость объекта, сравнит стоимость квадратного метра в разных районах и поможет подобрать наиболее ликвидные лоты. Попробуйте бесплатно — результат через минуту.