Арендная плата в центральных районах Москвы в июле приблизилась к отметке 300 тысяч рублей. Данные Яндекс Аренды сообщили о значительном разрыве в стоимости жилья между центром и окраинами. Самые дорогие объекты сосредоточены в Пресненском районе и на Арбате, где ставки превышают 270 тысяч рублей.
Стоимость съема жилья в центре столицы составляет в среднем 216 тысяч рублей. Лидером рейтинга стал Пресненский район с показателем 292,2 тысячи рублей. В топ самых дорогих локаций также вошли Арбат (278,1 тысячи), Якиманка (257,9 тысячи) и Хамовники (205,2 тысячи). Такие цифры фиксируют высокую концентрацию спроса на престижную недвижимость.
Сколько стоит аренда в других районах Москвы? В топ-10 вошли Тверской район со ставкой 171,4 тысячи, Раменки (157,4 тысячи), Замоскворечье (153,8 тысячи), Дорогомилово (144,7 тысячи), Басманный (137,2 тысячи) и Красносельский (136,1 тысячи). Разница между центральными и окраинными районами остается критической. В самых дешевых локации, таких как Ивановское, Северное и Южное Бутово, Вешняки и Некрасовка, аренда варьировалась от 53 до 58 тысяч рублей.
Динамика цен на рынке недвижимости напрямую зависит от доступности жилья и покупательной способности населения. Рост ставок в центре города может свидетельствовать о перераспределении спроса в пользу элитного сегмента. Для жителей окраин это означает сохранение относительной доступности жилья, несмотря на общую инфляцию. Наблюдаемое расслоение цен подчеркивает статусность локаций.
Выбираете квартиру или считаете расходы на жилье — AiGENDA поможет составить детальный бюджет. Сервис рассчитает реальную переплату по аренде в разных районах, сравнит доступные варианты по инфраструктуре и подскажет оптимальные локации под ваш запрос. Попробуйте бесплатно — результат через минуту.
