В Иркутске после 15 лет работы обязали снести единственный сертифицированный теннисный комплекс “Удача”. Суд признал корты самовольной постройкой, а землю использовали не по целевому назначению. читайте подробнее. На этих кортах за полтора десятилетия тренировались дети, взрослые и теннисисты на инвалидных колясках.
Спортцентр “Удача” строили на месте бывшей свалки ещё в 1990-х. Часть сооружений вышла на несколько метров за границы арендованного участка, а возведение объекта противоречило условиям договора аренды. Тем не менее комплекс включили во Всероссийский реестр, и он остаётся единственным специализированным теннисным центром в регионе. За 15 лет здесь проводили Кубок Байкала и готовили спортсменов к международным турнирам.
Владимир Малинович — отец главы областной федерации тенниса Алёны Змановской — вместе с супругой вложил миллионы в проект. Одни только крытые корты обошлись в 40 миллионов рублей, на которые был взят кредит. За полтора десятилетия на площадках занимались тысячи жителей: от юных спортсменов до людей с ограниченными возможностями. С 2025 года занятия по адаптивному теннису сделали бесплатными.
Тренеры, спортсмены и родители назвали снос крайней мерой и обратились к президенту Федерации тенниса России Шамилю Тарпищеву. По их словам, власти 15 лет знали о комплексе и разрешали проводить соревнования и тренировки. Теперь тысячи жителей рискуют потерять доступ к занятиям, а программа адаптивного тенниса может полностью прекратить работу, лишив людей с инвалидностью единственной площадки.
Неожиданный вывод из ситуации: даже 15 лет легальной эксплуатации и включение в федеральный реестр не защитили комплекс от сноса. Это показывает, что в спорах о земельном участке и разрешениях на строительство история использования объекта не играет решающей роли. Жителям стоит заранее проверять юридический статус помещений, если они планируют долгосрочные вложения в спорт или бизнес.
Перед покупкой или арендой помещения для спорта стоит заранее проверить юридическую чистоту объекта, чтобы не потерять вложенные средства и годы работы. AiGENDA может за несколько минут проанализировать историю здания, выявить риски самовольной постройки и проверить соответствие назначения помещения условиям договора аренды. Первый запрос бесплатный — этого хватит, чтобы понять, стоит ли вкладывать деньги.
