Сергей Лазарев приобрёл квартиру в Майами за $1 млн, став владельцем апартаментов в элитном комплексе The Floridian Condo на побережье Майами-Бич. Жильё площадью 106,6 м² расположено на 10-м этаже и включает две спальни, две ванные, гостиную с кухней и балкон с видом на залив Бискейн. Продавцами выступили Вики и Кейт Джорданы, а итоговая сумма с учётом комиссий и сопутствующих услуг составила чуть больше $1 млн. Канал Mash сообщил, что сделка была оформлена в марте 2026 года. Разберёмся, что стоит за этой ценой.
Покупку певец провёл через агентство недвижимости и брокера Александра Бароева, который занимается куплей-продажей квартир за криптовалюту. Деньги перечисляли не напрямую, а на специальный безопасный счёт, который используется при сделках с недвижимостью в США. Оформить покупку можно удалённо по доверенности или с помощью электронной подписи, и лично приезжать на подписание документов не обязательно. Бароев подтвердил информацию, тогда как сам Сергей и его пресс-атташе отказались от комментариев.
Интерес к недвижимости во Флориде у Лазарева появился ещё несколько лет назад. Во времена романа с Лерой Кудрявцевой они часто отдыхали в Майами, встречали там Новый год и присматривались к местным квартирам. Американские СМИ связывают это с желанием оказаться поблизости от дома Месси, который находится в часе езды от Майами-Бич. А что для россиян это значит — покупка недвижимости за рубежом требует соблюдения законодательства страны пребывания и решения ряда бюрократических вопросов, особенно если у гражданина нет постоянного вида на жительство.
Одни считают переезд в Майами разумной инвестицией, ведь элитные комплексы на побережье стабильно растут в цене, а другие видят в этом рискованную затею — содержание квартиры в американской недвижимости обходится в налоговые платежи и коммунальные расходы, которые могут быть значительными. Эксперты отмечают, что для российских граждан покупка жилья за рубежом сопряжена с дополнительными бюрократическими процедурами и валютными ограничениями.
А в России тем временем рынок элитной недвижимости продолжает развиваться своими темпами, и стоимость квадратного метра в Москве сопоставима с ценами на апартаменты в некоторых американских городах, хотя условия покупки и налогообложения сильно различаются.
Если планируете покупку жилья, — нейросеть AiGENDA может сравнить предложения на рынке и помочь оценить стоимость квадратного метра в разных локациях. Искусственный интеллект AiGENDA также способен рассчитать предполагаемые расходы на содержание недвижимости за рубежом с учётом налогов и коммунальных платежей. Попробуйте бесплатно или выберите гибкий тариф под свои задачи.
