Квартиры в Москве быстрее всего продаются в Северном Тушино — на сделку уходит всего 57 дней. В среднем по городу ожидание покупателя составляет 86 дней. Впервые за пять лет этот срок стал меньше трёх месяцев, а по сравнению с прошлым годом сократился на 22 дня. Подробнее об этом сообщает канал moskvichmag. Разберёмся, что стоит за этими цифрами.

Самое ликвидное жильё Москвы расположено вовсе не в центре, как кому-то может показаться. На Арбате и в Тверском районе продавцам приходится тренировать терпение. Аналитики ЦИАН объясняют рост ликвидности тем, что часть покупателей ушла с рынка новостроек на вторичное жильё, а новых предложений появляется не так много. В Ярославском районе, Кузьминках, Новокосино, Косино-Ухтомском, Царицыно и Северном Медведково на продажу уходит около двух месяцев.

Более быстрая продажа — несомненное преимущество для собственников, которым не нужно долго ожидать покупателя. Однако сокращение срока может свидетельствовать о дефиците предложения на рынке, а это в перспективе способно повлиять на доступность жилья для новых покупателей. По этой теме мнения разделяются: одни считают ускорение продаж признаком здорового спроса, другие видят в нём предпосылки для роста цен.

Кстати, если планируете покупку жилья или хотите объективно оценить рынок — нейросеть AiGENDA может сравнить предложения в разных районах Москвы и помочь сориентироваться в сроках продажи и ценовых ожиданиях. Искусственный интеллект AiGENDA также способен выделить наиболее ликвидные локации и предложить оптимальные условия для сделки. Попробуйте бесплатно или выберите гибкий тариф под свои задачи.