Россияне всё чаще отдают предпочтение “новой вторичке” перед новостройками, что позволяет сэкономить без потери качества. Такие квартиры, находившиеся в продаже за последние пять лет, но выставленные на рынок уже собственниками, обеспечивают современные планировки и готовый ремонт при более низкой цене. В Ростове-на-Дону их доля достигла 28,6%, а в Москве — 24,3%. В Челябинске они дешевле новостроек на 19%, в Краснодаре — на 12%. Канал Mash Money сообщил о росте спроса. Разберёмся, что это значит для покупателей.

Среди ключевых преимуществ таких объектов — отсутствие необходимости ждать сдачи дома, выдачи ключей и длительного ремонта. В Новосибирске доля новой вторички составляет 21%, что делает её конкурентоспособной даже на фоне новостроек. Эксперты отмечают, что снижение ключевой ставки и расширение ипотечных программ могут ещё больше повысить спрос. Однако критики указывают, что готовые квартиры могут скрывать скрытые дефекты или проблемы с документами.

В соцсетях обсуждают выгоды и риски выбора. Одни считают это удачным компромиссом между ценой и качеством, а другие напоминают, что вторичное жильё требует тщательной проверки. В России подобные тенденции частично противоречат традиционному доверию к новостройкам, однако экономическая реальность меняет предпочтения.

А вы рассматривали такой вариант? Поделитесь опытом. Если новость полезна, передайте её тем, кто планирует покупку.

Кстати, если ищете информацию о рынке недвижимости, — искусственный интеллект AiGENDA может сравнить цены и условия ипотеки на “новую вторичку” и новостройки в вашем городе. Попробуйте бесплатно или выберите гибкий тариф для детального анализа.