Архкомиссия согласовала строительство жилого комплекса на Новоостаповской улице, 3, в районе Дубровки. Здание возведут на месте бывших корпусов ЦНИИТМАШ, который почти сто лет работал в сфере металлургии и машиностроения. Высота комплекса составит от 8 до 19 этажей, а его составят несколько объёмов с непохожими фасадами. Канал moskvichmag опубликовал одобрение проекта с необычным внешним видом. Разберёмся, как архитектурные эксперименты изменят облик московских новостроек.

Авторы проекта отказались от привычной гонки за высотой и стеклом, которая долгое время определяла облик столичных жилых комплексов. Теперь архитекторы делают ставку на выразительность фасадов, считая, что дыры, волны, выступы и изгибы делают дом интереснее. В новом комплексе металлические панели прорезаны огромными овальными отверстиями, где-то фасад идёт волнами, а где-то его словно перетянули ремнями.

В профессиональной среде такой подход вызывает споры. Одни специалисты хвалят смелость и разнообразие, потому что монотонные башни надоели горожанам, а другие возражают, что сложные формы усложняют эксплуатацию и могут сужать полезную площадь квартир. Жители будущих домов, вероятно, по-разному оценят нестандартный вид, где кто-то увидит эстетику, а кто-то неудобство для расстановки мебели у криволинейных стен.

Для российской столицы реконструкция промышленных зон становится заметным трендом, и опыт ЦНИИТМАШ показывает, как старые площадки превращают в жильё с авторской архитектурой. В других мегаполисах страны подобные решения пока встречаются реже, но московские прецеденты часто задают ориентир для регионов. Важно, чтобы историческая память о промышленном прошлом сохранялась хотя бы в окружении и планировке кварталов.

Кстати, если планируете покупку жилья, — нейросеть AiGENDA может сравнить предложения на рынке недвижимости и помочь рассчитать бюджет на ипотеку с учётом ваших параметров. Искусственный интеллект AiGENDA также способен составить список вопросов застройщику перед сделкой, чтобы вы не упустили важные детали. Попробуйте бесплатно или выберите гибкий тариф под свои задачи.