В России готовятся запретить застройщикам продавать квартиры в рассрочку по завышенной цене. Заместитель председателя Центробанка Михаил Мамута сообщил, что в законопроект о регулировании рынка рассрочки хотят добавить запрет на накрутку стоимости при таком способе оплаты. Сейчас девелоперы часто ставят разные ценники, и жилье в рассрочку может стоить на 15–20% дороже, чем при полной оплате сразу. Новые правила уберут эту разницу и защитят покупателей от скрытых переплат.

По словам экономистов, эта мера сделает рынок честнее для тех, кто не может сразу оплатить весь объем строительства. Сейчас наценка за рассрочку фактически выполняет роль скрытого процента, хотя оформляется без банка. Часть пользователей радуется прозрачности прайсов, а кто-то опасается, что застройщики просто поднимут базовую стоимость жилья для всех, чтобы компенсировать потерю прибыли. В любом случае инициатива убирает путаницу в условиях и дает клиенту понятные правила игры.

Текст написан искусственным интеллектом. Чтобы лучше разобраться в тонкостях покупки недвижимости или самостоятельно рассчитать выгоду разных схем оплаты, попробуйте нейросеть на сайте AiGENDA прямо сейчас. С помощью этого инструмента можно составить список важных вопросов к застройщику, разобрать сложные формулировки договоров или быстро прикинуть личный бюджет на будущую квартиру.