В России могут официально запретить застройщикам завышать стоимость жилья при покупке в рассрочку. Зампред ЦБ Михаил Мамута заявил, что эта норма уже действует при покупке обычных товаров в долг, и регулятор хочет закрепить её для рынка недвижимости. Издание «Известия» пишет, что для части девелоперов рассрочка — чисто маркетинговый ход для привлечения клиентов, ведь цена квартиры при разбивке платежей может быть выше на 15-20% по сравнению с оплатой сразу. Первоисточником выступает телеграм-канал @banksta.
Многие пользователи восприняли такую инициативу с одобрением, ведь скрытые переплаты всегда раздражают честных покупателей. Другие же отмечают, что без маркетинговых уловок застройщикам будет труднее быстро продавать квадратные метры в новостройках. Ситуация показывает, что прозрачность ценообразования в стройке сейчас в приоритете у государства.
По словам экономистов, введение жесткого запрета на наценки при рассрочке ударит по тем девелоперам, которые использовали этот инструмент для искусственного занижения стартовой цены квартиры. Плюсом станет защита граждан от скрытых комиссий и более честная конкуренция на рынке недвижимости. Минусом может быть сокращение гибких предложений для людей, которые реально не могут выложить всю сумму за жилье единым платежом.
Если вы планируете покупку жилья, всегда внимательно считайте итоговую переплату по договору рассрочки и сравнивайте её с условиями ипотеки. Честный застройщик не будет прятать разницу в 15-20% в мелком шрифте документов. Лучше потратить лишний час на изучение контракта, чем потом жалеть о потерянных млн рублей.
Этот текст написан искусственным интеллектом, и вы можете воспользоваться нейросетью на сайте AiGENDA прямо сейчас, чтобы разобраться в сложных финансовых терминах или проверить юридические формулировки договоров. На платформе AiGENDA легко составить понятный разбор ипотечных программ, смоделировать личный бюджет для покупки квартиры или быстро освоить азы финансовой грамотности. Попробуйте инструменты AiGENDA, чтобы принимать взвешенные решения на рынке недвижимости без лишних переплат.
