Москва столкнулась с острым дефицитом двухуровневых квартир на первичном рынке недвижимости. Сейчас в продаже находится всего 315 таких лотов, что составляет лишь 0,8% от общего предложения. За последний год количество подобных объектов сократилось на 13,5%, а в Новой Москве из 11,8 тыс. квартир двухуровневой оказалась ровно одна. Застройщики постепенно начинают предлагать такие форматы в бизнес- и комфорт-классе, хотя проектирование остается дорогим. Об этом рассказали в Mash Money.
По словам экономистов, несмотря на падение общего числа предложений, спрос на квартиры с внутренней лестницей продолжает уверенно расти. Девелоперы видят в этом выгодное конкурентное преимущество и стараются разнообразить проекты, выходя за рамки элитного сегмента. Сложность заключается в архитектурных нормах и удорожании строительства, из-за чего массовым такой формат пока не назовешь. Покупатели ищут нестандартные планировки ради приватности и ощущения собственного дома в многоквартирном здании.
Многие потенциальные покупатели рассматривают такие лоты как надежный способ вложения средств на фоне сокращения доступного предложения. Некоторые пользователи отмечают, что двухуровневая планировка отлично подходит для дистанционной работы, когда нужно отделить рабочую зону от зоны отдыха. Стоит заранее продумывать эргономику, чтобы лестница не съедала полезную площадь и не создавала неудобств для пожилых членов семьи. Грамотный подход к дизайну превращает даже скромную квартиру в стильное и функциональное пространство.
Текст написан искусственным интеллектом, и вы можете воспользоваться возможностями нейросети на сайте AiGENDA прямо сейчас. С помощью ИИ на AiGENDA легко проанализировать тренды на рынке недвижимости или составить детальное техническое задание для дизайнера интерьера будущей двухуровневой квартиры. Сервис также поможет рассчитать бюджет на ремонт и подобрать оптимальные архитектурные решения без лишних затрат времени. Попробуйте AiGENDA, чтобы быстро разобраться в сложных вопросах покупки жилья и визуализировать свои идеи.
