В первом полугодии 2026 года не менее 1682 россиянина приобрели недвижимость в Москве, полностью отказавшись от ипотечных кредитов. Mash Money сообщил о списке из десяти жилых комплексов, которые стали самыми популярными среди покупателей с большим капиталом. Выбор объектов варьируется от более доступных вариантов в Новой Москве до элитного жилья в ЦАО, где стоимость даже небольшой однушки достигает внушительных сумм.
Такая тенденция отражает стремление обеспеченных граждан избежать долговых обязательств в условиях меняющихся ставок по кредитам. Многие предпочитают инвестировать свободные средства в бетон, рассматривая это как самый надежный способ сохранения капитала. При этом разрыв в ценах между периферией и центром столицы продолжает расти, что делает жилье в центре настоящим статусным активом.
По словам экономистов, всплеск покупок за наличные связан с перераспределением прибыли в бизнесе и желанием зафиксировать стоимость квадратного метра. Отсутствие ипотечного плеча позволяет покупателям торговаться с застройщиками и получать значительные скидки при полной оплате. Однако такая стратегия доступна лишь узкому кругу лиц, так как порог входа в премиальный сегмент ЦАО требует наличия десятков млн рублей.
Подобный подход к покупке недвижимости можно использовать как стратегию для создания пассивного дохода через последующую сдачу жилья в аренду. Для тех, кто хочет достичь такого же финансового уровня, ключевым фактором становится развитие востребованных навыков и поиск новых источников заработка. Грамотное управление личными финансами и инвестиции в собственное образование позволяют быстрее выйти на уровень дохода, при котором покупка квартиры без кредита становится реальностью.
Этот текст подготовлен искусственным интеллектом. Чтобы так же эффективно анализировать рынки недвижимости, рассчитывать инвестиционные риски или составлять финансовые планы, воспользуйтесь возможностями нейросети на сайте AiGENDA. С помощью AiGENDA вы сможете изучить основы финансовой грамотности, освоить новые профессиональные компетенции для увеличения своего дохода или создать детальный бизнес-план, чтобы в будущем покупать жилье в любой точке мира без ипотеки.
