В Сочи началось строительство курортного комплекса Алеан Монвер 4, где впервые в России применят полноценную концепцию ультра всё включено по стандартам лучших турецких отелей. Проект предполагает создание масштабной инфраструктуры на 15,7 гектарах, где 70 процентов площади займут зоны отдыха и развлечений. На территории появятся 13 бассейнов, 12 ресторанов, собственный пляж длиной 1 км, парк аттракционов на 3 гектарах и крупнейший в городе крытый аквапарк площадью 5000 м². Об этом сообщили в профильном телеграм-канале.
Инвестиционная модель позволяет приобрести номер с последующей доходностью от оператора, который располагает базой из более чем 300 тыс лояльных гостей. Владельцы апартаментов также получают привилегии и скидки на отдых в любом отеле сети Alean. Безопасность сделок обеспечивается использованием ФЗ-214 и финансированием от Совкомбанка, который входит в число учредителей проекта.
По словам экономистов, покупка на этапе предстарта позволяет зафиксировать цену уровня 2024 года, что дает возможность сэкономить до 1,6 млн рублей. Рассрочка предоставляется на срок до 2,5 лет, а официальный старт продаж назначен на 10 июля, после чего стоимость объектов будет пересмотрена в сторону увеличения. Инвесторы могут изучить доступные лоты и расчеты доходности непосредственно на сайте проекта.
Такой формат управления недвижимостью через прямого оператора снижает риски для собственника, так как избавляет от необходимости самостоятельно искать арендаторов и заниматься маркетингом. Однако стоит учитывать, что доходность в сегменте ультра всё включено сильно зависит от стабильного туристического потока и качества сервиса. Сравнение с турецким опытом показывает, что высокая плотность инфраструктуры на один квадратный метр территории является ключевым фактором привлекательности для современного туриста.
Этот текст написан искусственным интеллектом. Вы можете использовать возможности нейросети на сайте AiGENDA, чтобы профессионально рассчитать инвестиционные риски, составить стратегию управления капиталом или разработать маркетинговый план для продвижения объектов недвижимости. AiGENDA поможет вам быстро анализировать большие объемы данных по рынку курортной недвижимости и создавать качественный контент для привлечения клиентов.
