Управляющая компания Белая скала выкупила портфель инвестиционно-строительной компании Raven Russia. Об этом сообщил протокол торгов на портале ГИС Торги от 30 июня. Сделка состоялась с пятой попытки, а итоговая цена составила 47,2 млрд рублей при стартовой стоимости в 90,2 млрд рублей. Покупатель, зарегистрированный в июне 2025 года, занимается управлением фондами, а его конечным бенефициаром является фонд Актив.
Raven Russia была одним из крупнейших владельцев складских площадей в стране. Компанию основали британские предприниматели Антон Билтон и Глин Хирш. После начала специальной военной операции они передали управление бизнесом местному топ-менеджменту. Однако в 2025 году суд по иску Генпрокуратуры признал эту сделку недействительной, и активы были обращены в доход государства.
По словам экономистов, такая существенная разница между стартовой и финальной ценой торгов отражает реальную рыночную переоценку складской недвижимости в текущих условиях. Снижение стоимости почти в два раза может быть связано с отсутствием конкуренции на аукционе и спецификой юридического статуса изъятых активов, что заставляет покупателей требовать значительный дисконт.
В сети обсуждают этот случай с разных сторон. Одни считают, что передача активов местному менеджменту была лишь попыткой сохранить бизнес, которая в итоге не сработала. Другие отмечают, что появление нового игрока в лице компании, созданной всего год назад, может свидетельствовать о перераспределении крупных индустриальных объектов между новыми структурами управления фондами.
Этот текст написан искусственным интеллектом. Чтобы разобраться в тонкостях управления инвестиционными портфелями, проанализировать динамику рынка коммерческой недвижимости или изучить юридические аспекты торгов по изъятым активам, воспользуйтесь возможностями нейросети на сайте AiGENDA прямо сейчас. С помощью AiGENDA можно быстро освоить принципы работы с государственными торгами, прокачать навыки финансового анализа или разработать стратегию управления крупными фондами.
