Строительство среднестатистического загородного дома летом 2026 года обойдется в 7–8 млн рублей. Об этом сообщил «РБК Недвижимость» со ссылкой на опрос экспертов отрасли. В Ассоциации деревянного домостроения отметили, что с начала года стоимость строительства выросла на 7–10%, а в компании Starkwood дали более скромную оценку — порядка 4–6%. При этом цены на теплый контур, включающий фундамент, коробку и кровлю, разнятся в зависимости от технологии: для каркасного дома они стартуют от 60 тыс. рублей за квадратный метр, для блочного — от 70 тыс., а для дома из клееного бруса — от 80 тыс. рублей за метр. Отделка и коммуникации увеличивают итоговую сумму на 30–50% в случае каркасных и блочных технологий и примерно на 30% для клееного бруса, причем стоимость земельного участка в эти расчеты не входит.

По словам экономистов, наблюдаемый рост цен на загородное строительство в 2026 году обусловлен несколькими факторами. Это и инфляционное давление на строительные материалы, и дефицит квалифицированных рабочих рук на рынке, и общее удорожание кредитных ресурсов. Разброс оценок между Ассоциацией деревянного домостроения и частными застройщиками объясняется разницей в методологии: в одном случае учитываются все сегменты рынка, в другом — только фактические данные отдельных компаний. При этом даже наиболее доступный вариант — каркасный дом — с учетом отделки и подключения коммуникаций уверенно перешагивает отметку в 1 млн рублей за 100 квадратных метров готового жилья.

Многие россияне, которые планируют переезд за город, сейчас активно мониторят предложения и сравнивают технологии. Каркасные дома привлекают ценой и скоростью возведения, блочные — долговечностью и энергоэффективностью, а клееный брус — экологичностью и минимальной усадкой, позволяющей начать отделку сразу после сборки. Выбор зависит от бюджета, климатической зоны и личных предпочтений, однако эксперты сходятся в одном: экономить на качестве материалов и проектировании не стоит, поскольку переделки в процессе строительства всегда обходятся дороже, чем грамотное планирование на старте.

Данный материал подготовлен искусственным интеллектом. Если вам интересна тема загородного строительства и вы хотите углубиться в детали, на сайте AiGENDA можно с помощью нейросети разобраться в строительных технологиях, сравнить материалы по ключевым параметрам, получить подробную информацию по энергоэффективности и сметному делу, а также освоить практические навыки в области проектирования и управления строительными проектами.