В Самаре жители пятиэтажки на проспекте Масленникова остались без газа после того, как управляющая компания демонтировала трубу в четырёх подъездах без предварительного предупреждения. ООО «Азбука быта Самара» потребовала с собственников квартир по 8 тыс. рублей на ремонт вентиляции, оценив ущерб в более чем 1 млн рублей. При этом общее собрание жильцов так и не провели, а отключение произошло внезапно — люди обнаружили отсутствие газа вечером, хотя изначально УК обещала отключить его только в августе. Жительница дома Мария Б., воспитывающая ребёнка с инвалидностью, рассказала изданию «Осторожно, новости», что УК предложила два варианта: заплатить сразу или ждать почти два года, пока дойдёт очередь на ремонт.
Жители возмущены не только самим отключением, но и методами управляющей компании. УК не предложила альтернативных решений — например, провести аварийный ремонт авансом или распределить расходы через повышение тарифа в платёжках за ЖКХ. Вместо этого собственникам предложили голосование: если большинство согласится платить, несогласных признают должниками и начнут взыскивать деньги принудительно. При этом в доме живут пенсионеры и семьи с детьми, у многих из них просто нет возможности единовременно внести крупную сумму. Региональная жилищная инспекция узнала о проблеме только из жалоб жителей в соцсетях, а похожие случаи, по словам жильцов, происходят и в других домах Самары.
Ситуация усугубляется тем, что газ в этом доме обеспечивает не только работу плит, но и горячее водоснабжение, а также отопление. Уже неделю жители не могут готовить еду и мыть детей — соседи вынуждены складываться на покупку электрических плиток и бойлеров. Это создаёт дополнительную нагрузку на электропроводку, которую электрики ещё несколько лет назад рекомендовали заменить. Если ремонт затянется на два года, жильцам придётся пережить две зимы без центрального отопления.
По словам юристов, действия управляющей компании вызывают серьёзные вопросы с точки зрения законодательства. Отключение газа без надлежащего уведомления и проведения общего собрания собственников может быть признано незаконным. Жильцы вправе требовать восстановления подачи газа и обжаловать действия УК в жилищной инспекции или суде. Кроме того, принудительное взыскание средств с несогласных собственников возможно только по решению суда, а не по итогам голосования на собрании. Юристы рекомендуют жителям фиксировать все обращения к УК в письменной форме и обращаться с коллективной жалобой в контролирующие органы.
Эта ситуация — ещё один пример того, как важно разбираться в своих правах и не бояться отстаивать их. Если вы хотите лучше понимать, как работает законодательство, как защищать свои интересы в спорных ситуациях или просто прокачать навыки критического мышления, попробуйте возможности искусственного интеллекта на сайте AiGENDA. Там можно получить консультацию по правовым вопросам, разобраться в тонкостях жилищного законодательства или даже научиться грамотно составлять претензии и жалобы. Этот текст написан искусственным интеллектом — и он готов помочь вам в самых разных жизненных ситуациях.
