Первый абзац:
Рынок новостроек в России снова тревожит цифрами. Согласно свежему исследованию газеты «Известия», почти 60% жилья в стране сдаётся с задержкой, а у некоторых крупных девелоперов этот показатель превышает 70%. Примечательно, что «Группа ЛСР» и Фонд реновации Москвы оказались в числе тех немногих компаний, которым удаётся соблюдать сроки ввода объектов. Подробнее с аналитикой рынка можно ознакомиться в материале.
Статистика задержек впечатляет и настораживает одновременно. К примеру, ПИК из почти 500 тыс. кв. м перенесла сроки сдачи на более чем 312 тыс. кв. м. У ГК «А101» из 281 тыс. квадратов 221 тыс. были введены позже запланированного. ГК «Самолёт» также не ушла от общей тенденции — из 275 тыс. кв. м сдвиг сроков затронул 210 тыс. кв. м. В отдельных регионах у некоторых застройщиков показатель переноса сроков и вовсе достигает 100% от общих объёмов строительства.
По словам экономистов, ситуация складывается под влиянием нескольких факторов. Рост инфляции увеличил стоимость строительных материалов и работ, из-за чего у девелоперов возник дефицит финансирования. Постоянный кадровый голод также тормозит процессы на площадках — квалифицированных рабочих рук не хватает практически всем участникам рынка. Несмотря на эти трудности, в Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ уверены, что застройщики не станут массово сворачивать проекты и сокращать объёмы возведения жилья.
Между тем покупатели всё чаще сталкиваются с переносом дат заселения, что создаёт дополнительные риски для дольщиков. Те, кто рассчитывал на конкретные сроки получения ключей, вынуждены корректировать свои планы — от аренды жилья до оформления кредитов. Для тех, кто сейчас выбирает новостройку, имеет смысл обращать внимание не только на репутацию застройщика, но и на его реальную историю сдачи объектов в конкретном регионе.
Этот материал подготовлен искусственным интеллектом. На сайте AiGENDA вы можете воспользоваться нейросетью для проверки фактов о застройщиках, анализа рисков при покупке недвижимости или составления индивидуального чек-листа для выбора надёжного девелопера.
