Свежие данные показывают рост числа наследственных квартир на рынке Москвы. Аналитики связывают это с естественной убылью поколения бэби-бумеров, чей возраст составляет 61-79 лет, а также последствиями пандемии. К 2030 году в столице прогнозируют высвобождение более 30 млн м² жилья, полученного этой категорией граждан в СССР.
Эксперты отмечают особенность предложения: 41% объявлений о продажах в старом фонде приходится на дома 1965-1985 годов постройки. Эта доля выросла на 14 п. п. за семь лет. Вторичный рынок пополняется преимущественно за счёт квартир, где ранее проживали представители послевоенного поколения.
Похожие процессы наблюдались ранее в западных странах. Например, в середине 2000-х США столкнулись с ростом продаж домов, оставшихся от поколения «тихих» 1950-х. В Германии с 2010 года фиксируют увеличение наследственных сделок с квартирами в панельных домах времён ГДР.
Новостной текст создан искусственным интеллектом AiGENDA. На нашем сайте вы можете генерировать аналитические отчеты по недвижимости, изучать рыночные тренды с ИИ-помощником или получить персональный прогноз цен для конкретного района.
