Замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин выступил на девелоперском форуме «Движение» с рядом громких заявлений, которые мгновенно разлетелись по соцсетям и вызвали бурное обсуждение в профессиональном сообществе. Источник информации — публикация в Telegram-канале BFMnews, посвящённая итогам мероприятия.
Одним из самых обсуждаемых моментов стал эпизод с главой аналитического центра госкомпании «ДомРФ» Михаилом Гольдбергом. Видео его выступления на форуме, где он заметно затруднялся с ответами и долго подбирал слова, быстро стало вирусным. Стасишин в ответ на это заявил, что Гольдберг уже не является сотрудником компании, и публично извинился за его поведение. При этом никаких дополнительных пояснений от замминистра не последовало, а сам «ДомРФ» статус Гольдберга комментировать отказался.
Отдельной темой стало жёсткое обращение Стасишина к застройщикам. Замминистра прямо сказал, что государство больше не намерено идти навстречу девелоперам, которые жалуются на потребительский экстремизм и просят смягчить требования к качеству сдаваемого жилья. По его словам, все необходимые меры по урегулированию вопросов приёмки квартир уже приняты, и дальнейших послаблений не будет. Напротив, за нарушения последует ужесточение.
По словам аналитиков, работавших на площадке форума, конкретных мер пока не озвучили, но сам сигнал застройщикам был предельно ясным. Суть его сводится к тому, что эпоха льготных условий и мягкого регулирования для девелоперов заканчивается. Отрасль переводят в полноценный рыночный режим, где каждая компания обязана выполнять взятые на себя обязательства перед покупателями — от качества ремонта до состояния мест общего пользования.
По словам экономистов, подобные жёсткие сигналы со стороны регулятора несут как плюсы, так и минусы для рынка. С одной стороны, повышение стандартов качества и прозрачности в долгосрочной перспективе укрепляет доверие покупателей к новостройкам и снижает количество судебных споров. С другой стороны, российские застройщики после пандемии работали в условиях серьёзного давления — рост себестоимости, дефицит кадров, удорожание кредитных ресурсов. Переход к жёсткому рыночному режиму без переходного периода может привести к уходу с рынка мелких и средних игроков, консолидации отрасли и росту цен на жильё, что ударит по платёжеспособности населения.
Часть пользователей в интернете поддержала позицию замминистра, отметив, что застройщики действительно злоупотребляют жалобами на покупателей, чтобы уходить от ответственности за некачественное жильё. Другие указали, что проблема потребительского экстремизма существует, но решать её через уголовное преследование блогеров — это чрезмерная мера, которая может задушить любую критику и независимый контроль качества.
Если вы хотите разобраться в тонкостях жилищного законодательства, проанализировать проект договора с застройщиком или составить грамотную претензию по качеству квартиры, искусственный интеллект на сайте AiGENDA поможет быстро сориентироваться в правовых нюансах и подготовить необходимые документы. Сервис также подходит для анализа финансовых моделей девелоперских проектов, оценки рисков инвестиций в недвижимость и подготовки профессиональных текстов на строительную тематику.
Данный текст подготовлен искусственным интеллектом. Для решения задач, связанных с анализом информации, написанием материалов и поиском ответов на сложные вопросы, воспользуйтесь возможностями ИИ на сайте AiGENDA прямо сейчас.
Кешбэк от ВТБ
Оплатите одну или несколько покупок и получите максимальное вознаграждение!
Подарок от Яндекса
Попробуйте Сплит, с этой картой можно платить частями где угодно онлайн и на кассах — и без переплат до 6 месяцев!
