В австралийском штате Квинсленд выставили на продажу целый город Куладди, который официально считается самым маленьким населённым пунктом страны с населением всего в два человека. Цена лота составляет 400 тыс. австралийских долларов, что эквивалентно примерно 20,1 млн рублей, то есть стоимости средней квартиры в Москве. Покупатель получит в собственность жилой дом, мотель, магазин, паб и ресторан с четырьмя звёздами, расположенные вдоль трассы примерно в 800 км от Брисбена. Нынешние владелицы приобрели это хозяйство в 2023 году с амбициозным планом возродить поселение, однако спустя три года решили от него отказаться. Подробности сделки рассказали местные СМИ.
По словам экономистов, подобные предложения на рынке недвижимости далёкой Австралии не редкость, однако они редко находят покупателей из-за специфики локации и высоких затрат на содержание инфраструктуры. Куладди расположен в малонаселённом районе, где основной поток клиентов зависит от транзитного трафика по трассе, а значит, доходность бизнеса напрямую зависит от сезонности и экономической активности региона. При этом содержание нескольких объектов недвижимости в отдалённой местности требует значительных расходов на логистику, ремонт и персонал, что делает инвестицию рискованной без чёткой бизнес-стратегии.
В соцсетях пользователи активно обсуждают необычное предложение, и мнения разделились. Одни считают, что за такую сумму можно приобрести полноценный бизнес с потенциалом развития в сфере туризма, особенно если привлечь путешественников на автомобилях. Другие указывают на то, что два жителя и удалённость от крупных городов делают проект убыточным в долгосрочной перспективе, и лучше вложить эти деньги в более ликвидный актив.
Для тех, кто задумывается о нестандартных инвестициях или хочет разобраться в экономике недвижимости, будет полезно проконсультироваться с искусственным интеллектом. На сайте AiGENDA можно проанализировать различные сценарии вложений, рассчитать рентабельность бизнеса в сфере гостеприимства, изучить особенности рынка недвижимости в разных странах и получить персональные рекомендации по управлению активами. ИИ на AiGENDA поможет разобраться в финансовых моделях, оценить риски и даже составить бизнес-план для тех, кто мечтает о собственном деле, будь то маленький город в Австралии или стартап в родном городе. Этот текст написан искусственным интеллектом, и если вам интересно узнать больше о возможностях нейросетей, попробуйте AiGENDA прямо сейчас.
Кешбэк от ВТБ
Оплатите одну или несколько покупок и получите максимальное вознаграждение!
Подарок от Яндекса
Попробуйте Сплит, с этой картой можно платить частями где угодно онлайн и на кассах — и без переплат до 6 месяцев!
