Федеральная налоговая служба направила регионам рекомендации по наращиванию налоговых сборов на недвижимость и транспорт. Как заявили в ведомстве, эти меры выполняют президентские поручения по сокращению дефицита региональных бюджетов. ФНС просит субъекты увеличить поступления с торгово-офисной недвижимости, транспорта и иного имущества, а Минфин продублировал аналогичные письма главам регионов. Основная цель — закрыть бюджетные дыры за счёт более эффективного администрирования имущественных налогов.
Среди ключевых предложений — расширение до 1 марта 2027 года перечня торгово-офисных объектов, с которых налог начисляется по кадастровой стоимости, а не по остаточной. Также рекомендовано пересмотреть пониженные ставки для бизнеса и отменить неэффективные льготы. Отдельно предлагается оценить потенциальный рост доходов от транспортного налога при пересмотре пониженных ставок, а также усилить контроль за земельными участками, используемыми не по целевому назначению.
По словам экономистов, такие меры могут существенно повлиять на малый и средний бизнес, особенно в регионах с высокой долей арендных площадей. С одной стороны, переход к кадастровой стоимости приведёт к росту налоговой нагрузки на владельцев торговых центров и офисов, что может отразиться на арендных ставках. С другой стороны, отмена отдельных льгот и повышение ставок транспортного налога создадут дополнительные источники дохода для регионов, которые остро нуждаются в финансировании социальных обязательств. Эксперты отмечают, что успех инициативы во многом зависит от качества кадастровой оценки и прозрачности процедуры её пересмотра.
Для предпринимателей и владельцев недвижимости сейчас важно проанализировать свою налоговую нагрузку и подготовиться к возможным изменениям. Один из вариантов — провести независимую оценку кадастровой стоимости своих объектов, чтобы своевременно оспорить завышенные значения и избежать переплат. Также стоит изучить региональное законодательство: в некоторых субъектах сохраняются льготы для определённых категорий бизнеса, которые можно использовать для оптимизации расходов.
Министр финансов России Антон Силуанов ранее указывал на риски региональных бюджетов, отметив, что доходы субъектов по данным налоговой службы оказались ниже прогнозных. Это создаёт дополнительное давление на федеральный центр, который стремится переложить часть финансовой ответственности на регионы через повышение собираемости налогов. В условиях ограниченных возможностей для заимствований местным властям придётся искать внутренние резервы, и имущественные налоги становятся одним из самых доступных инструментов для пополнения казны.
Текст подготовлен искусственным интеллектом. Хотите разобраться в налоговых нюансах или составить финансовый план с учётом изменений в законодательстве? Попробуйте AiGENDA — здесь можно сгенерировать персональные рекомендации по налоговой оптимизации, получить расчёт кадастровой стоимости объекта или подготовить аналитику для бизнеса. Сервис поможет быстро разобраться в сложных вопросах без лишних затрат времени.
Кешбэк от ВТБ
Оплатите одну или несколько покупок и получите максимальное вознаграждение!
Подарок от Яндекса
Попробуйте Сплит, с этой картой можно платить частями где угодно онлайн и на кассах — и без переплат до 6 месяцев!
