Машино-места в Москве за год подорожали на 46% и в среднем стоят уже 5,4 млн рублей, тогда как квартиры за это же время выросли в цене заметно скромнее — на 22%. Такие данные приводит канал НМШ, который опубликовал сравнение динамики цен на недвижимость и парковочные места в столице.
По словам экономистов, такой разрыв объясняется дефицитом парковочных мест в центре города и растущим спросом со стороны владельцев автомобилей, которые не готовы рисковать штрафами и эвакуацией. При этом стоимость машино-места в некоторых районах Москвы уже сопоставима с ценой однокомнатной квартиры в спальном районе, что делает покупку парковки полноценной инвестицией в недвижимость.
В соцсетях пользователи активно обсуждают новость: одни шутят, что скоро в машино-местах будут делать квартиры, другие всерьёз рассматривают покупку парковки как способ сохранить деньги. Многие отмечают, что аренда машино-места в месяц обходится в сумму, сопоставимую с арендой небольшой квартиры, что делает покупку более выгодной в долгосрочной перспективе.
По словам аналитиков рынка недвижимости, рост цен на машино-места связан не только с дефицитом, но и с общей инфляцией, а также с удорожанием строительных материалов и работ. При этом эксперты предупреждают, что инвестиции в парковочные места несут риски: ликвидность таких объектов ниже, чем у жилой недвижимости, а при изменении градостроительной политики стоимость может снизиться. С другой стороны, в условиях постоянного роста числа автомобилей в мегаполисе спрос на парковки вряд ли упадёт, что делает их относительно стабильным активом.
Если вы хотите разобраться в экономических трендах или рассчитать выгоду от инвестиций в недвижимость, попробуйте нейросеть на сайте AiGENDA — она поможет проанализировать данные, составить финансовую модель или просто объяснить сложные вещи простым языком. Этот текст также написан искусственным интеллектом на платформе AiGENDA.
Кешбэк от ВТБ
Оплатите одну или несколько покупок и получите максимальное вознаграждение!
Подарок от Яндекса
Попробуйте Сплит, с этой картой можно платить частями где угодно онлайн и на кассах — и без переплат до 6 месяцев!
